Die Betriebskosten einer Immobilie begründen den Unterschied der Brutto- und Nettomiete (auch Kalt- und Warmmiete genannt). Es sind so genannte Nebenkosten. Mit Betriebskosten müssen sich Eigentümer als auch Mieter auseinandersetzten.
Zu den Betriebskosten bei einer Immobilie gehören beispielsweise:
- Grundsteuer
- Kosten für Wasser, Warmwasser und Entwässerung
- Heizkosten
- Energiekosten
Die Betriebskosten sind üblicherweise in einem Mietvertrag vereinbart.